作者：惠州市房地产中介行业协会
时间：2026/4/10
来源：
惠州市房地产中介行业协会依托房地产经纪行业信用管理平台（以下简称“信用平台”），扎实推进房地产经纪行业信用体系建设工作。自2016年上线运行以来持续迭代优化，以信用管理为抓手规范行业经营行为，营造诚信有序的市场环境，取得阶段性成效。信用平台作为行业信用管理的核心载体，已实现对全市房地产经纪机构及从业人员的全面覆盖与动态监管，现将相关工作情况报告如下：
2025年度，全市房地产经纪行业信用数据持续扩容，实现机构、人员、信用评价行为全覆盖。
1.机构与人员基础，信用评价数据
机构（含分支机构）512家，人员1947人，共对509家中介机构进行了信用加分操作，416家机构信用减分操作，2家机构列入行业黑名单，无从业人员列入黑名单；
机构（含分支机构）353家，人员1250人，共对15家机构进行了信用加分操作，1家机构信用减分操作，无机构和从业人员列入行业黑名单；
机构（含分支机构）234家，人员950人，共对177家机构进行了信用加分操作，1家机构信用减分操作；无机构和从业人员列入行业黑名单；
机构（含分支机构）328家，人员1165人，无机构和从业人员信用加、减分操作，无机构和从业人员列入行业黑名单；
机构（含分支机构）173家，人员598人，无机构和从业人员信用加、减分操作，无机构和从业人员列入行业黑名单；
机构（含分支机构）430家，人员1884人，无机构和从业人员列入行业黑名单；
机构（含分支机构）31家，人员120人，无机构和从业人员列入行业黑名单；
2. 跨区域信用数据共享
持续深化“房地产中介行业信用信息联合公示平台”建设，平台覆盖全国42个省市，累计归集信用数据42万条（实时动态更新），实现跨区域信用信息互认共享，推动“褒扬诚信、惩戒失信”的信用理念在全国房地产经纪行业深度落地。
自2021年起，机构信用评分与资质备案、信用等级直接挂钩，按A+、A、B、C、D五级实施分类管理，各县区等级分布如下：
2025年1月，协会对信用平台综合评分排名前十的中介机构予以公开表彰，授予“惠城区十佳信用中介”称号，并通过多渠道宣传推广，展示诚信机构经营规范、服务优质、信用良好的典型经验；
惠城区十佳信用中介名单
结合行业市场乱象与监管重点，发布行业规范提示、房票风险提示及抵制返佣强化自律倡议书，明确行业经营 “红线” 与 “底线”，明确惩戒机制，对违反提示要求的主体，及时固定证据、记入信用档案、并报送主管部门，以制度刚性压实主体诚信责任。
依托信用平台数据，常态化发布备案证书到期温馨提示，依据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168 号）、《房地产经纪管理办法》等规定，提醒机构及时办理续期手续，从源头规范行业准入管理。
针对行业违法违规行为，建立“行政查处＋信用惩戒+整改督办+公开公示”联动机制。对市住建局网站公布的违法违规中介机构名单，严格按照《惠州市房地产中介信用评价办法》实施信用扣分，并记入机构信用档案，同步督促涉事机构限期整改。
目前，已实现全市县区信用平台全覆盖，各县区均开放数据端口，由县区协会完成信用信息录入、更新，市民可通过统一入口查询全市经纪机构备案、人员执业、信用等级等信息，信用服务覆盖无死角。
1. 部分小型中介机构对信用意识薄弱，信息更新不及时、合规意管理不到位、信用评分偏低。
2. 跨部门信用数据共享深度不足，监管数据（如金融失信、司法判决）有待进一步打通；
3. 信用评价体系需结合行业新业态（如线上经纪、存量房交易新模式）等持续优化，失信惩戒刚性与精准度仍需提升。
下一步，协会将深入贯彻国家、省、市社会信用体系建设部署，以问题为导向、以创新为动力，持续完善房地产经纪行业信用体系，强化信用监管、深化信用应用、弘扬诚信文化，全力推动我市房地产经纪行业信用建设再上新台阶。
2025惠城区信用分明细表.xlsx
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