惠州市房地产中介行业协会召开会员大会，探索行业佣金管理机制

▲惠州市房地产中介行业协会会员大会现场

      7月20日，惠州市房地产中介行业协会会员大会在惠州市住房和城乡建设局三楼会议室召开。市住建局三级调研员兰德华、市住建局房管科四级主任科员胡立城、惠城区住建局三级主任科员邬明康、区住建局房管股股长黄军辉应邀出席会议。

▲会议现场

在会议上半场，首先，党委副书记陈雪飞会议宣读了成立中共惠州市房地产中介行业协会党委通知。协会党委书记、会长黄家佩通报了协会积极参与“广东扶贫济困日”活动爱心企业名单（详见附件1）。行业里37家企业共计捐资近4万元，充分显示了行业企业的大爱，助力乡村振兴，爱心圆梦学子。

▲协会党委副书记陈雪飞同志宣读成立党委通知

▲会议现场

  随后，协会秘书长刘新群向大会介绍了惠州市房地产经纪行业信用管理平台运行情况。自2016年启动建立全市房地产经纪从业人员基本信息库，到去年8月，正式完成四区三县的数据合并。随着全市中介机构和行业人员全面纳入信用管理平台，行业机构及从业人员的基本信息得到全面公示公开，方便市民查阅和监督，正有序推动着行业信用管理不断加强，行业诚信规范发展迈出新步伐。对此，大会对在全市中介机构信用等级评分过程中的优秀单位也进行了表彰（详见附件2）。

▲协会秘书长刘新群同志主持大会

        8家企业被授予A级优良企业并获得荣誉牌匾。分别为：

▲胡立城同志、邬明康同志、黄军辉同志授牌8家A级优良企业

        3家企业被授予A+级优秀企业并获得荣誉牌匾。分别为：

▲兰德华同志授牌3家A+级优秀企业

  另外，惠州市港中原地产代理有限公司、惠州市乐有家房产经纪有限公司、惠州市合纵联行房地产顾问有限公司还因密切配合协会及主管部门各项工作，积极建言献策，被授予“房地产中介市场调研合作企业”荣誉称号。

▲黄家佩同志、陈雪飞同志授牌市场调研合作企业

  大会还针对近年来房地产中介行业面临的结佣难、欠佣多发引起的“三角债”问题积极探索解决路径。联合政府主管部门、金融机构等联合推出佣金管理机制，通过行业协会将行业企业力量汇聚成河，统筹联动与开发企业进行沟通，规避行业债务风险，打破市场地位不对等局面，切实保障行业中小微企业合法权益。

▲会员单位签订《联动自律公约》（详见附件3）

▲会员单位签订《联动自律公约》

▲会员单位签订《联动自律公约》

▲会员单位签订《联动自律公约》

  惠州市住建局三级调研员兰德华直言行业企业要坚定信心。他介绍，行业在进步，行业管理在规范，政府部门将持续关注和支持行业协会及企业的发展，推动行业的自律、诚信发展。同时也将不断规范行业机制，真正实现让遵纪守法、诚信经营的企业发展越来越好，不规范、不守规矩的企业寸步难行。

▲惠城区住建局邬明康、黄军辉

▲惠州市住建局三级调研员兰德华同志指导发言

  他指出，由于房地产市场环境的变化，大量欠佣行为出现，房地产中介行业深受其害。企业依托协会抱团取暖，市场最需要的就是公平，而不是依托于市场地位的不对等去欺负弱小企业，房地产中介行业协会要把这件好事办好、办扎实，现在刚刚开始正在探索期，要多听行业企业的意见不断调整完善，切实有力地保护好行业小微企业的权益。

      “一花独放不是春，百花齐放才能春满园。”兰德华强调，在市住建局的直接指导下，中心城区的行业管理工作取得了不错成效，但仍要深挖紧抓各县区的工作，协会要加强对于各县区中介行业和协会工作的指导，引导行业企业规范经营，诚信经营，助力惠州房地产市场平稳有序和更高质量发展。

        会议下半场，进行理事单位及副会长的投票补选。参与竞选的4家公司分别是惠州市家旺兴实业有限公司、惠州市隆塬经济信息咨询有限公司、惠州市裕丰商务信息咨询有限公司和惠州市家家润实业有限公司。

       最后由惠州市裕丰商务信息咨询有限公司当选理事单位，惠州市家旺兴实业有限公司当选副会长单位。

▲会员单位投票

  协会会长黄家佩表示：这几年由于房地产市场变化较大，中介市场压力剧增，协会必须迎难而上，在自身建设和行业自律及管理上，还要开创一些新的领域，形成了一些好的做法和经验。

▲协会会长黄家佩同志总结发言

一是希望协会在住建局的指导下，往后的工作布署中将会把开发公司、代理公司（电商公司）、中介公司按市场的需求变化调配，加强资源整合管理，更好保护会员单位的合法权益；二是要为行业机构排忧解难，及时反馈企业的意见和建议，充分发挥沟通与协调作用；三是要积极开展调研活动，帮助政府出谋划策；四是搞好会员服务，以会员单位的愿望和要求为己任，让我们的协会有生命力、凝聚力和号召力 ；五是继续加强党建工作，做到党的工作全覆盖。企业要有品牌认知，树立公平竞争、合法经营的意识，以协会为家，企业之间“抱团取暖”，良性竞争，共同发展！

附件1：《“广东扶贫济困日”活动捐赠企业名单》

附件2：《中介信用平台信用等级评分情况汇报及表彰》

附件：

附件3：《惠州市房地产中介行业联动自律公约》